作为具有前瞻性战略愿景的多元化创意企业，Jinghan Co.，Ltd。非常了解伟大的文化力量。考虑到政府的城市形象和班南的精神产出的使命，它遵循了班南的“中央文化和休闲活动区”的战略定位，同时继承和保护了重庆的历史和文化，我们与凤凰集团一起创建了手段重庆公民的独特质量生活中心-Jinghan Phoenix City。

它丰富的业务形式组合满足了居民一站式的基本消费需求，同时多样化其文化服务和文化消费需求，在商业和文化之间建立桥梁，以及班南与世界。

抓住机会开发业务区

抓住Longzhou Bay的商业机会

“ 800年来的重庆，BA县3，000年。”早在3，000年前，BA人民就在Banan建立了首都，并复制并成长。历史和文化在这里积累了3000年，商业和文明已经出国了。居住在这里的人们没有放下这片土地的天赋，而是充满了自我完善，努力和进取心的精神。

|北京汉凤凰城渲染

2017年，整个Banan地区的GDP总GDP达到716.6亿元人民币，连续十年增长了10％以上，仅次于Jiangbei地区。该地区的永久人口达到107万，9个主要城市地区排名第四，五年来人口增长率为13％，排名第一。在口号“南方的重庆”的带领下，班南地区的建筑潮流已经出现，进行了大量的工业转移并带来了大量人口。人口的迁移进一步刺激了经济和消费的增长，整个地区的吸附力变得更加强大。

位于Banan区核心地区的Longzhou Bay商业区具有非凡的位置优势，并已成为重庆开发向南的核心重点。

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Longzhou Bay商业区位于Lijiatuo Group和Yudong Group之间的连接带上。它是整个Banan的核心枢纽，也是重庆主要城市的子中心之一。据报道，Longzhou Bay首次建造是为了实现Yudong City和Lijiatuo City的整合。这意味着Longzhou Bay将完全整合Yudong和Lijiatuo地区的资源，土地，金融和其他优势，以形成协调的发展，这将不可避免地产生很大的集聚效应。

根据Banan District的发展计划，Longzhou Bay商业区也得到了更大的功能定位：“重庆主要城市子中心，重庆市政核心商业区，以及重庆主要城市的十大发展区之一”潜在的价值可以看到。在功能方面，它更多地关注经验，休闲，娱乐，购物，旅行，人文学科和互动。

位置优势和有利的政策将不可避免地促进Longzhou Bay商业区的增长。据估计，到2020年，Longzhou Bay商业区的商业设施总面积将达到180万平方米，消费品的总零售额将达到100亿元人民币。

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Jinghan Group旨在以其敏锐的见解来开发Longzhou Bay商业区，利用“行业城市融合”的先进发展概念，依靠文化和房地产作为承运人，将艺术，人文和商业的三个核心要素整合在一起，并创造了一个具有独特工艺的大规模城市文化体验综合体，Jinghan Phoenix City继续增加其在促进Longzhou Bay商业区和Banan District的发展方面的投资。

准确匹配区域核心消费

脱位的业务价值

房地产巨头李卡·辛格（Li Ka-Shing）曾经说过，投资商业房地产是关键。选择一个好的位置等于项目成功的一半。实际上，除了地点外，项目的整体定位通常还决定了随后的项目的“生与死”。

Jinghan Phoenix City项目位于Longzhou Bay商业区的核心地区。它具有密集的人口和完整的辅助设施。该项目辐射了29个中和高端社区，19所学校，3家医院以及十多个政府，企业以及包括班南地区政府在内的机构；永久人口约为220,000；平均每月收入超过5,000元。它占很大比例的，并且具有巨大的区域消费潜力。根据该计划，到2020年，覆盖该项目五公里的人数预计将达到60万。

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根据Banan地区党委员会和Longzhou湾地区政府的定位，除行政中心外，Longzhou Bay还将成为一个全面的河滨生态新城市，将金融中心，贸易中心以及文化和娱乐中心整合在一起，以及一个西方的一流职业教育高地。这是该国最大的云教育工业城市。

目前，该地区拥有高质量的教育资源，例如Depp外语学院和Bashu小学。在接下来的三年中，15所著名的小学将涌入Longzhou Bay地区。预计将来，职业教育城市中有25万多个文化和教育团体将形成极高的乘客流量，每天近100,000个。

随着这组人的涌入，与文化，娱乐和其他相关领域有关的服务消费需求的比例将进一步增加。作为该地区的大型文化复杂项目，吉汉·菲尼克斯（Jinghan Phoenix City）不仅可以满足高质量和高净值客户群的这一部分的消费需求，而且还可以推动整个业务结构的升级商业区。

在外部运输方面，该项目靠近云南大道的主要城市道路，该道路汇集了3条轻轨（第8行是在计划中，可以直接到达项目），超过10条公交线路，基本上覆盖了该项目整个主要城市地区。其中，铁路运输的第3行目前是重庆的轻轨线，其乘客流量最大。

连接良好的运输网络增加了项目与城市消费者之间的粘性，每日平均流动消耗能力相当可观。在铁路运输的第8行开放之后，该项目将更快，方便地辐射到整个城市，并且该项目的未来发展前景是不言而喻的。

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实际上，在项目的早期定位阶段，吉汉·菲尼克斯市（Jinghan Phoenix City）对周围消费者的行为进行了大量研究。经过一项调查，有41％的消费者认为Banan休闲和娱乐场所和大型购物中心目前处于短供应状态，地区企业不再能够满足消费者日益多样化和个性化的消费需求，并且消费者表现出巨大的休闲消费。消费者需求。

考虑到当前的消费需求，未来的消费习惯和项目领域的业务发展趋势，Jinghan Phoenix City将该项目定位为“ Banan首席文化综合体”，旨在带领消费者体验更多的平等，自由，多样性和开放性。新的国际生活。该项目的启动不仅填补了正确的区域文化消费市场的空白，而且还形成了周围项目的未对准和互补的商业趋势。

深入研究城市的文化内涵

建立特殊业务形式

城市文化是对城市的纪念，是城市的“根”和“灵魂”。文化的发展不仅是继承的，而且还需要以现代的方式融入更多新鲜的血液和“文化产出”。

随着商业消费进入3.0时代，对用户体验的深入探索并满足消费者的高级消费需求被视为行业胜利的关键。作为“年度备受期待的商业房地产项目”，吉汉·凤凰城（Jinghan Phoenix City）一直认为改善城市生活的质量并改善公民的文化口味是其使命。

在创造过程中，我们始终专注于艺术，人文和商业的三个核心要素，深入探讨了重庆文化价值观的价值，突出的经验和艺术性以及多个亮点设计，它提供了广泛的整合。重庆的传统文化和国际时尚文化。阶段。在这个高度，快速和缓慢，传统和现代性，继承和创新与和谐并存和融合在一起。

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与传统的购物中心业务组合不同，Jinghan Phoenix City Complex项目总建筑面积为650,000平方米，由270,000平方米的优质住宅建筑组成，100,000平方米的Phoenix Plaza，9000平方英尺以及7500平方米的吉汉国际表演艺术中心，由凤凰建筑（Phoenix Building）组成，凤凰城建筑物是班南（Banan）的地标建筑。

在建筑设计方面，该项目是由全球领先的美国建筑设计公司AEDAS创建的。在吸收最全球的设计概念的同时，它使用项目可访问性，人道标准和多元化的业务格式的原理来结合人文主义时尚和时尚。重庆景观文化和凤凰文化完美地融入了项目质地，使该项目能够与城市和消费者建立更微妙的情感联系，从而为重庆公民带来新的生活方式体验。

|凤凰广场渲染

凤凰广场 - 人文和时尚城市

凤凰广场（Phoenix Plaza）拥有100,000平方米的商业区域，是基于重庆城市文化的一家业务。它由“ Tianjie + Jinjie +购物中心”组成。该项目定位为“人文主义和时尚的城市”，并且“恢复了重庆的传统文化并与国际标准融合。时尚文化”是将城市文化与企业完美融合的目的，为公民提供了缓慢的生活，主题，主题艺术，朋友聚会，家庭娱乐和商业社交平台。

该项目定位为B1F-4F作为生活，时尚，创造力，趋势，幼稚，娱乐和美食盛宴。在业务格式计划方面，体验格式占60％。

| Jinghan国际表演艺术中心的效果图

Jinghan国际表演艺术中心 - 该国的第四个国际表演艺术中心

吉汉国际表演艺术中心不仅是北京沃基琴，上海梅本和成都奇异果的第四个表演艺术中心，而且还是仅次于贾安吉·格兰德剧院和Jiefangbei国泰剧院的第三个表演艺术中心。重庆市大剧院。将来，它将内置在音乐表演中心，表演艺术收集中心以及人才培训和孵化中心。它是Banan District的重量级文化和艺术场所。

文化的最高形式是艺术，流行的生活需要艺术才能修饰。据报道，表演艺术中心每年将定期举办100多场高级表演，包括音乐会，音乐会，儿童戏剧，音乐剧，漫画展览，拳击比赛，电子音乐节和其他激动人心的表演艺术活动，展览和拍卖。 ，多样化并满足消费者精神层面上的文化消费需求。

|凤凰建筑渲染

凤凰城建筑物 - 班南新地标建筑

凤凰城建筑物高度将近200米，目前是班南最高的建筑，菲尼克斯建筑物是按高度衡量城市的。它也是超过深圳和北京之后的中国第三座凤凰城建筑。它的体积约为78,000平方米，总计44层。根据该计划，凤凰城建筑将建立在总部基础中，该基础将高端酒店，生态办公室，休闲和娱乐，文化品尝，企业孵化，文化和创造性种植以及科学研究与创新。完成后，它肯定会成为杰出的地标。样式建筑。目前，办公室建设部分介绍了众所周知的公司，例如未来的艺术家网络，媒体论坛，西方文化和艺术展览馆，西方文化和艺术拍卖中心，媒体拍摄和制作中心。

结论

随着业务的功能逐渐从产品提供转变为创造生活方式，购物中心和消费者之间的共鸣也更多地关注了对美学，生活方式和价值观的认识。就文化继承和发展以及商业创新的突破而言，吉汉·菲尼克斯市从未限于一个地区甚至是一个城市，但具有更开放的态度，以国际观点站立，深入审查，并探索了Chongqing的传统文化。深入了解并以更开放的态度探索了重庆的传统文化。 ，传达城市人文主义的精神，并通过融合更加多样化和国际元素的融合，真正唤醒了城市的活力，并使城市文化消费更加新鲜。

（项目聚会提供的图片）